매물번호:10318
| 주소 |
경기 평택시 현덕면 화양리 115동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
서희스타힐스센트럴파크
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분양 |
3억1,900만
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| 실입주금 |
2억7,900만
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프리미엄 |
-4,000만원
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 면적정보 |
공급 82.64㎡ 25평 / 전용 59.77㎡ 18평 (전용률 72%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :13층
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| 주용도 |
공동주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
지역난방(열병합)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2026 대 (1.3)
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
아파트 매매,분양권 전매
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입주가능일 |
2026-08 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
-
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세대수 |
1554
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서희 1차
▷ 115동 304호 59A
▷ 방향 : 남향(거실기준)
◆ 매매금액 산출내역 ◆
▷ 분양가: 319,000,000
▷ 확장비: -
▷ 옵션비: -
▷ 프리미엄: -40,000,000
▷ 매매총액: 279,000,000
◆ 명의변경시 필요비용 ◆
▷ 분양가 10% : 31,900,000
▷ 확장비 10% : -
▷ 옵션비 90% : -
▷ 프리미엄 : -40,000,000
▷ 필요금액 : -8,100,000
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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